1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市宮前区
55.5万円/㎡
前年比+16.7%
コスモ梶ケ谷アーバンヒルズ
神奈川県川崎市宮前区西野川一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩26分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 51.36㎡の場合
相場
3,116万円
60.7万円/㎡
2,165
2,799
3,433
4,067
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,433万円
54.5万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月22日
コスモ梶ケ谷アーバンヒルズ
2,880万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 51.36㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 2,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1SLK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,398万円 | 27.2万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | コスモ梶ケ谷アーバンヒルズ 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅26分 | 2,880万円 | 56.1万円 | 51.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,499万円 | 59.4万円 | 58.89㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/22 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,498万円 | 44.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | 鷺沼コーポラス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,698万円 | 43.1万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 2,690万円 | 62.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | 宮崎台ハイツ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,390万円 | 43.3万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/13 | サンプラザ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,490万円 | 66.9万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/25 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,090万円 | 57.8万円 | 53.43㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市宮前区では16.7%上昇しています。
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